2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市南区
--万円/㎡
前年比--
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クレアホームズ真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内緑町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 108.19㎡の場合
相場
3,360万円
31.1万円/㎡
2,459
3,060
3,661
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,661万円
28.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ真駒内公園
3,380万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 108.19㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,380万円 | 31.2万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,380万円 | 31.2万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,380万円 | 31.2万円 | 1階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,490万円 | 32.3万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,490万円 | 32.3万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 109㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,150万円 | 28.9万円 | 4階 | 109㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 3,380万円 | 31.2万円 | 108.19㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,600万円 | 26.8万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラピスヒルズ澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.8㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジュネル澄川 札幌市南区澄川四条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | ラピスタワー澄川弐番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,090万円 | 24.8万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/04 | ラピスタワー澄川壱番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブリリア真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 2,350万円 | 23.8万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | Brillia真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス澄川イースト 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,650万円 | 31.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パールコートルシア澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅6分 | 2,555万円 | 26.9万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | クリオ澄川壱番館 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 3,280万円 | 34.1万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,790万円 | 34.4万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | リブウェル真駒内緑町ウェストビュー 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 97.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/04 | パークハイム真駒内 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリオ真駒内壱番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 3,080万円 | 29.2万円 | 105.41㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ真駒内弐番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.89㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/27 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市南区ではデータなししています。