2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市南区
28.0万円/㎡
前年比-18.6%
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クレアホームズ真駒内公園
北海道札幌市南区真駒内緑町一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 75.1㎡の場合
相場
2,501万円
33.3万円/㎡
1,212
2,071
2,931
3,790
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,931万円
27.6万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
クレアホームズ真駒内公園
2,100万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,100万円 | 28.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 3,380万円 | 31.2万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,380万円 | 31.2万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,380万円 | 31.2万円 | 1階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,490万円 | 32.3万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,490万円 | 32.3万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,680万円 | 24.6万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 108.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 108.84㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,980万円 | 27.3万円 | 4階 | 109㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,150万円 | 28.9万円 | 4階 | 109㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/24 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | エクセルシオールアクアコート澄川 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピスヒルズ澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.37㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/19 | ラピスタワー澄川弐番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,090万円 | 24.8万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼファー真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/16 | ブリリア真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅16分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/06 | Brillia真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス澄川イースト 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,650万円 | 31.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | ダイアパレス真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | クリオ澄川壱番館 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 2,490万円 | 32.1万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,790万円 | 34.4万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | リブウェル真駒内緑町ウェストビュー 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,850万円 | 34.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | 真駒内中央公園シティハウス 札幌市南区真駒内泉町一丁目 | 真駒内駅8分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | クリオ真駒内弐番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 1,790万円 | 27.5万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/23 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | 真駒内南町4丁目 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 1,498万円 | 23.8万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/06 | セザールガーデン 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,350万円 | 23.0万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 67戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市南区では18.6%下落しています。